Như Quý khách hàng đã biết Dự án 219 Trung Kính nằm tại vị trí 219 Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội, nằm ngay mặt đường vành đai 2,5 trong quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2020.
Vị trí số 219 Trung Kính được các chuyên gia đầu ngành bất động sản và phong thủy đánh giá là một trong số ít các dự án có vị trí tốt nhất tại Quận Cầu Giấy, một trong những Quận sầm uất về thương mại, dịch vụ cũng như mật độ các dự án tại Hà Nội.

219 Trung Kính được đánh giá là có vị trí sầm uất bậc nhất về thương mại, dịch vụ cũng như mật độ các dự án
Vị trí số 219 Trung Kính nằm ngay trung tâm của một loạt các khu đô thị phát triển năng động của Quận Cầu Giấy. Một mặt dự án tiếp giáp với tuyến đường Trung Kính, một mặt tiếp giáp với khu nhà liền kề. Dự án có ưu thế đặc biệt nhờ đẳng cấp, cảnh quan môi trường cây xanh, khí hậu mát mẻ ngay giữa trung tâm thủ đô Hà Nội.

Kết nối thuận tiện tới trung tâm chính trị, văn hóa, kinh tế và TTTM lớn.
Dự án 219 Trung Kính cũng gần ngay các trường học nổi tiếng Hà Nội như: Trường Amsterdam, trường THPT Nguyễn Siêu, Trường THPT Yên Hòa, trường Lương Thế Vinh....tiện ích xung quanh đầy đủ: Bệnh viện Giao thông vận tải, siêu thị BigC Thăng Long, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Công viên Cầu Giấy…

Nằm giữa nhiều địa điểm vui chơi, giải trí lành mạnh bổ ích

- Thiết kế căn hộ chung cư 219 Trung Kính:
- Thiết kế mặt bằng căn hộ chung cư MBLAND Trung Kính cực kỳ hợp lý và thông minh. Mỗi một mặt Sàn được thiết kế chia thành 11 căn hộ với các loại diện tích như sau:
- Tầng 7 - 28:
        + Căn A1 và B1: 69,70m2
        + Căn A2 và B2: 68,00m2
        + Căn A3 và B3: 68,00m2
        + Căn A4 và B4: 68,00m2
        + Căn A5 và B5: 68,00m2
        + Căn A6 và B6: 68,00m2
        + Căn A7 và B7: 64,70m2
        + Căn A8 và B8: 69,99m2
        + Căn A9 và B9: 69,00m2
        + Căn A10 và B10: 69,90m2
        +  Căn A11 và B11: 67,00m2
- Tầng 29:
        + Căn PH1: 230m2
        + Căn PH2: 200m2
        + Căn PH3: 208m2
        + Căn PH4: 141m2
MB Land xin trân trọng gửi tới Quý khách hàng Mặt bằng thiết kế căn hộ của dự án 219 Trung Kính (MBLand Trung Kính).
- Dưới đây là mặt bằng dự án chung cư 219 Trung Kính

- Mặt bằng chung 2 tòa A và B dự án MB Central Point

- Căn hộ số 01 chung cư Central Point - diện tích 69.7m2

Căn hộ số 7 chung cư Central Point - diện tích 64,7m2.

- Căn hộ số 8 chung cư Central Point - diện tích 69,99m2.

- Căn hộ số 11 chung cư Central Point - diện tích 67m2.

-Căn hộ số 2,4,6 chung cư Central Point - diện tích 68m2.

- Căn hộ số 3,5 chung cư Central Point - diện tích 68 m2.

- Căn hộ số 9 chung cư Central Point - diện tích 69m2.

- Căn hộ số 10 chung cư Central Point - diện tích 69,9m2.
- Với thiết kế hiện đại, thông minh dự án chung cư Central Point Trung Kính tích hợp được hầu hết các tinh hoa của phong cách thiết kế châu Âu mang tới một vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Mỗi căn hộ đều có những nét đẹp và ưu điểm vượt trội riêng tạo nên sự khác biệt cho dự án.
- Đây sẽ là ngôi nhà lý tưởng cho nhiều hộ gia đình có ý định an cư lập nghiệp và tận hưởng cuộc sống về sau.
- Trân trọng!

5 QUY TẮC VÀNG KHI CHON MUA CĂN HỘ THEO PHONG THỦY

- Phong thuỷ áp dụng trong nhà chung cư có những nguyên tắc riêng biệt khác so với nhà mặt đất. Sau đây là 5 quy tắc vàng khi lựa chọn căn hộ chung cư theo phong thủy đáng lưu ý.

1. Hướng nhà - hướng cửa của toà nhà chung cư (tổng thể)
- Các toà nhà có hướng đẹp thường có khoảng Minh Đường (Minh Đường được tính là những khu vực trống ở trước mặt) rộng rãi, sáng sủa. Nếu phía trước có một hồ nước thì khí dung nạp rất tốt. Nếu gần công viên, vườn cây cũng rất tốt, vì sẽ giúp cải thiện trường khí, giảm tà khí.
- Toà nhà nên tuân theo nguyên tắc Tàng Phong Tụ Khí, nên tránh có các con đường chiếu trực xung thẳng vào, tránh gần nơi có nhiều giao lộ, nơi phương tiện di chuyển nhiều, tránh gần chợ, nơi tập trung rác thải chứa nhiều uế khí.

2. Toạ vị của căn hộ trong tổng thể toà nhà

- Nhà chung cư đẹp nhất nên ở từ tầng 6 đến tầng 15. Đây là khoảng cao hợp lý, không quá thấp để bị ảnh hưởng bởi khói bụi tiếng ồn, cũng không quá cao vì không khí loãng không có lợi cho sức khoẻ.
- Lưu ý rằng mỗi con số tượng trưng cho hành khác nhau trong Ngũ Hành, vì vậy cần xem bản mệnh của gia chủ để tránh lựa chọn phải căn hộ có số tầng tương khắc với bản mệnh.

3. Hướng cửa của căn hộ
- Hướng cửa được xác định bằng cách nối từ tâm nhà đến vị trí của cửa chính trên đồ hình.
- Về Lý Khí, cần đảm bảo hướng cửa ở vào cung tốt trong Bát Trạch, gặp các sao tốt khi phi tinh cửu vận (hoặc ít nhất tránh được Ngũ Hoàng, Nhị Hắc).
- Về Hình Thế, cần tránh chọn căn hộ có hành lang dài trực chỉ thẳng vào, tránh đối diện cửa căn hộ khác, cửa thang máy, tránh gần các khu vực giao thông đông đúc ở hành lang, tránh gần cửa rác...
- Nguyên tắc chung là vậy, nhưng còn phải dựa trên từng mặt bằng để phân tích Trường Khí Đạo (đường di chuyển của trường khí) từ vị trí thang máy - thang bộ đến từng căn hộ.

4. Cửa ban công, cửa sổ
- Tránh cửa chính thẳng hướng với cửa ban công
- Tránh cửa sổ, cửa ban công các phòng ở các hướng phía Tây
- Tránh cửa sổ, cửa ban công mở quá gần một toà nhà kế bên, nhất là lại có cửa trực xung phía toà nhà đối diện.
- Tránh các cột điện, cột ăng ten phát sóng... phía ngoài cửa sổ, cửa ban công.

5. Cơ cấu phòng trong căn hộ

- Tránh các căn hộ có phòng vệ sinh quá gần cửa chính.
- Tránh phòng bếp, gian thờ đặt ở chính giữa căn hộ
- Tránh để bếp hay gian thờ sát với các khu vệ sinh
- Sảnh mở vào từ cửa chính không nên quá nhỏ, bí bức.
- Diện tích từng phòng, lối đi lưu thông nên bố trí hợp lý, tránh tình trạng phòng thì quá bé, phòng thì quá rộng.
- Tránh các khu vệ sinh có cửa mở thẳng ra cửa chính, mở vào bếp, mở ra phòng khách, hay mở đối diện cửa phòng ngủ.
- Vị trí phòng bếp tránh bị quay lưng (khi đứng nấu bếp) ra cửa chính.
"Chúc các bạn mua được căn hộ như ý"

                                                                                            "Việt Thắng ST"

Kinh nghiệm và những lưu ý khi mua căn hộ chung cư
- Kinh nghiệm thực tế dành cho người chuẩn bị mua căn hộ chung cư và những lưu ý cần phải biết trước khi quyết định mua căn hộ chung cư, cách chọn mua căn hộ chung cư, những rủi ro khi mua căn hộ cách phòng tránh những rủi ro không đáng có.
- Xu hướng hiện nay nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn căn hộ chung cư thay vì mua đất làm nhà, lợi thế của căn hộ chung cư là cơ sở hạ tầng sẵn có, chỉ cần dọn về ở ngay trong khi giá cả lại thấp hơn so với việc mua nhà đất. Nhưng không phải ai cũng biết và lựa chọn được một căn hộ chung cư ưng ý. 

- Dưới đây là tổng hợp những kinh nghiệm thực tế từ những người đã từng mua căn hộ chung cư.

" Khách hàng boăn khoăn lựa chọn căn hộ chung cư tại Hà Nội."

- Trên thị trường hiện nay có khá nhiều dự án căn hộ chung cư đã và đang triển khai. Điều này cho phép khách hàng có thêm nhiều cơ hội lựa chọn nhưng mặt khác cũng khiến họ bối rồi vì không biết dự án nào phù hợp nhất với khả năng tài chính của mình trong khi vẫn cung cấp đầy đủ các tiện ích thiết yếu. Không phải ai cũng có kinh nghiệm mua nhà như chuyên gia, vì vậy nếu bạn mới lần đầu tiên đi mua nhà thì cần dựa theo những tiêu chuẩn như sau:

I. Lựa chọn căn hộ có vị trí đẹp:

- Như một nhà đầu tư bất động sản nổi tiếng đã từng tiết lộ: “Ba yếu tố quan trọng nhất của một bất động sản đó chính là “ vị trí, vị trí và vị trí ”.

1. Khoảng cách và thời gian:

- Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, các dự án cách trung tâm dưới 15 phút chạy xe thường được ưa thích nhất và bán chạy nhất so với tất cả các dự án khác. Tuy nhiên, khoảng cách không phải là tất cả. Nếu dự án ở vùng ngoại ô, nhưng có hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện, thiết kế đẹp thì cũng vẫn có thể hút khách.

2. Phong thuỷ:
- Phong thủy tốt là những nơi có địa thế “ tiền thủy, hậu sơn ”, hoặc đơn giản hơn là “ gần sông, hồ ”. Chính vì lẽ đó, có không ít chủ đầu tư như Vingroup, Phú Mỹ Hưng… đã mạnh tay đầu tư trong khu đô thị của mình những dòng sông, ngọn núi nhân tạo. Sự đầu tư này thực sự không uổng phí và đã làm gia tăng giá trị cho dự án lên bội phần. Nếu ngân sách không cho phép bạn mơ mộng, thì với kinh nghiệm mua nhà đất này bạn hoàn toàn có thể tự lựa chọn một dự án có địa thế đẹp với một mức giá hợp lý.

"Cảnh quan thiên nhiên một yếu tố không thể thiếu khi chọn mua chung cư"

3. Môi trường:

- Vì căn nhà bạn sắp lựa chọn có thể là nơi bạn dành cả phần đời của mình và thậm chí của cả con cháu ở đó, nên cần phải dành thời gian nghiên cứu thật kỹ môi trường sống ở đó. Những nơi có môi trường kém như: ô nhiễm tiếng ồn, rác thải, mật độ dân cư đông… sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống của bạn và gia đình, có khi sẽ khiến bạn “bỏ của chạy lấy người”. Đây là những yếu tố có ảnh hưởng lâu dài nên bạn nhất định phải tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng và là kinh nghiệm mua nhà đất mà bạn không nên bỏ qua.

4. Hạ tầng xã hội:

- Chúng ta cần một ngôi nhà để ở. Nhưng hơn thế, chúng ta cần một môi trường tốt để sinh sống. Ở nơi đó có đầy đủ mọi tiện ích để phục vụ cho đời sống của gia đình bạn. Đó là trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên… Các dự án lớn thường được đầu tư đồng bộ nên cư dân ở đó có thể tìm thấy mọi dịch vụ quanh nơi mình sinh sống. Các dự án nhỏ bị hạn chế ở mặt này.
- Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của những người mua nhà chia sẻ thì với tình hình thị trường cạnh tranh như ngày nay, ở các dự án nhỏ, bạn vẫn có thể thấy sự hiện diện của trường mầm non, bể bơi, trung tâm thể thao, thậm chí là phòng khám, rạp chiếu phim… ngay bên trong tòa nhà chung cư.

5. Hạ tầng kỹ thuật:

- Trong tất cả các yếu tố về hạ tầng kỹ thuật bên ngoài, yếu tố về đường giao thông là quan trọng nhất. Những dự án có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn và thanh khoản tốt hơn so với các dự án khác.




II. 5 điểm cần chú ý khi chọn mua chung cư:

- Với chất lượng sống ngày càng nâng cao, nhà cửa không còn là nơi để trú ngụ, đó còn là nơi giúp gia đình bạn tìm lại những giây phút bình yên sau một ngày làm việc mệt nhọc. Mang trong mình đầy đủ các tiện ích cần thiết, căn hộ chung cư thực sự là lựa chọn hấp dẫn đặc biệt với các cặp vợ chồng trẻ. Khi lựa chọn một căn hộ chung cư, bạn cần cân nhắc những yếu tố sau đây:

1. Hệ thống hạ tầng:

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu chung cư bao gồm: đường, hè, sân vườn, cấp thoát nước, điện chiếu sáng… Toàn bộ hệ thống này cần được đầu tư đồng bộ và hoàn chỉnh vì đây là yêu cầu tối thiểu với bất kỳ dự án chung cư nào.

2. Chỗ đỗ xe:

- Báo chí đã từng đưa tin về rất nhiều tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư xung quanh câu chuyện phí gửi xe. Để tránh đi vào vết xe đổ này, bạn cần dành thời gian nghiên cứu kỹ hợp đồng và thảo luận với chủ đầu tư về chủ đề này. Bên cạnh phí gửi xe, bạn cũng nên quan tâm đến tiêu chuẩn gửi xe ( mỗi căn hộ được gửi tối đa bao nhiêu xe máy, bao nhiêu ô tô…). Tất cả những thông tin này cần được làm rõ trong hợp đồng mua bán. Kinh nghiệm mua chung cư này sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối không đáng có, đồng thời là một yếu tố mà bạn có thể mang ra đàm phán với chủ đầu tư trong quá trình thương thảo hợp đồng.

3. Hệ thống báo cháy và an ninh:
- Một trong những khía cạnh mà mọi người thường cân nhắc trước khi chọn mua một căn hộ chung cư là vấn đề phòng cháy chữa cháy. Tuy không nhiều nhưng cũng đã từng có những vụ hỏa hoạn ở chung cư cao tầng gây khiếp sợ cho cư dân. Không ai có thể lường hết được mọi bất trắc, vì vậy chúng ta cần có sự phòng bị chu đáo. Bạn cần hỏi rõ về hệ thống phòng cháy chữa cháy ở trong tòa nhà và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không?
- Bên cạnh đó, để đảm bảo an ninh cho tòa nhà, một số chủ đầu tư còn trang bị thêm hệ thống camera quan sát an ninh, kiểm tra ra vào trong khu nhà. Tất nhiên, những chi phí này sẽ được tính vào giá mua nhà.

4. Công trình tiện ích công cộng:
- Căn hộ chung cư mà bạn mua sẽ là nơi bạn sẽ gắn bó cả cuộc đời vì vậy cần cân nhắc và chọn lựa kỹ càng. Kinh nghiệm cho thấy: Một nhà chung cư cao tầng thông thường sẽ có những tiện ích sau đây: nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà tập thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hoá thể thao khác.
- Với các dự án nhà ở thu nhập thấp thì ngoài khu vực ở, các cư dân cũng được hưởng hệ thống tiện ích hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ từ trường mầm non, nhà trẻ, khu thể thao, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe đến các dịch vụ an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ…

5. Dịch vụ đi kèm:
- Trong các khu chung cư, bạn cũng sẽ tìm thấy các dịch vụ đi kèm như dịch vụ ăn uống, mua sắm, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, thể dục thể thao… Các dịch vụ này giúp mang lại tiện nghi cho cuộc sống cư dân và làm tăng giá trị cho dự án.

III. Tiêu chuẩn căn hộ chung cư:
- Nói về kinh nghiệm mua căn hộ chung cư: trên thị trường hiện nay chúng ta có nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở giá rẻ, nhà ở thương mại, và nhà ở cao cấp. Ngoài giá cả, tiêu chuẩn một căn hộ còn được xét đến dựa trên các yếu tố sau đây:

1. Thiết kế bên trong:

- Căn hộ có mấy phòng ngủ, phòng vệ sinh, có cửa sổ và ban công không ?



- Thiết kế căn hộ đẹp trong một dự án chung cư tại Hà Nội
- Hệ thống kỹ thuật trong căn hộ có đầy đủ và hợp lý không? Trong căn hộ có những thiết bị gì? Các điểm chờ để đấu nối các thiết bị khác có đầy đủ không?
- Hành lang bên ngoài có rộng không? Cầu thang bộ và thang máy có thuận tiện cho người sử dụng không?

2. Về phong thủy.

- Do đặc điểm nhà chung cư thuộc loại nhà đa sở hữu, việc xem hướng nhà được giới hạn trong phạm vi từng căn hộ riêng lẻ. Khi đó, hướng nhà được xác định là hướng cửa ra vào của căn hộ, chứ không phải là hướng cổng của cả tòa nhà. Tổng hợp kinh nghiệm mua nhà chung cư thì các căn hộ có hướng ban công là Đông Nam thường được bán hết trước tiên mặc dù có giá cao hơn. Đó là do những căn này được hưởng nắng ấm vào buổi sáng, tránh nắng gắt của buổi chiều, được đón gió mát trong mùa hè trong khi vẫn tránh được cái rét của mùa đông.

IV. Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư:

- Thông thường, hợp đồng mua bán thường do bên bán đề ra nên sẽ có lợi nhiều cho bên bán. Bên mua thường có nhiều trách nhiệm và nghĩa vụ trong khi quyền lợi lại ít hơn đáng kể. Là người mua, bạn cần chú ý đến thực tế này và dành sự quan tâm đáng kể cho nó trước khi đặt bút ký hợp đồng. Cụ thể bạn cần lưu ý đến những kinh nghiệm mua chung cư dưới đây

1. Giá cả và điều kiện thanh toán:
Đối với những dự án đã hoàn thành, giá bán có thể xác định rất dễ dàng dựa trên chất lượng căn hộ. Với các dự án còn dở dang, bạn cần yêu cầu chủ đầu tư cam kết chất lượng công trình và thời điểm bàn giao, phụ lục đính kèm cần mô tả đầy đủ mức độ hoàn thiện của căn hộ và các tiện ích đi kèm.

2. Quy định quyền lợi và nghĩa vụ:
- Trong hợp đồng mua bán phải có điều khoản qui định cụ thể về quyền lợi và nghĩa vụ của bên mua và bên bán. Trong đó, đặc biệt chú ý đến các qui định về quyền lợi và nghĩa vụ của bên mua. Việc sửa đổi hợp đồng hiếm khi xảy ra, nhưng bạn cần yêu cầu chủ đầu tư làm rõ những chỗ nào chưa hiểu để trong trường hợp bạn không chấp nhận theo yêu cầu của họ thì bạn vẫn có thể tạm bỏ qua dự án này và chờ một dự án phù hợp hơn.
- Hiện tại thị trường còn tồn kho một số lượng căn hộ tương đối lớn nên nếu được trang bị kinh nghiệm mua nhà đầy đủ bạn hoàn toàn có thể tự tin chọn cho mình một căn nhà đẹp và hợp túi tiền.
- Ngoài ra,vì là chủ một căn hộ trong dự án, bạn có những quyền nhất định và những quyền này cần được ghi rõ trong hợp đồng. Đó là: được sử dụng chỗ để xe, những tiện ích công cộng, được lựa chọn nhà cung cấp dịch vụ về điện thoại, truyền hình, internet với mức phí thỏa thuận; được yêu cầu bảo hành, bảo trì công trình; được tự thay đổi, sửa chữa hoàn thiện căn hộ và các quyền khác (nếu có).

V. Phí quản lý chung cư
- Phí quản lý là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư. Tùy vào tiêu chuẩn cửa dự án ( cao cấp, thông thường hay giá rẻ thương giao động từ 4 000/2 - 8 000/m2), mỗi dự án sẽ có một mức thu khác nhau nhưng không được vượt trần của nhà nước ( ngoại trừ trường hợp có thỏa thuận riêng giữa chủ đầu tư và khách hàng ). Thực tế, cho thấy đã có rất nhiều vụ tranh chấp giữa các chủ đầu tư và khách hàng xung quanh loại phí này. Để tránh rơi vào trường hợp này, bạn cần lưu ý những điểm kinh nghiệm mua nhà dưới đây:

1. Điều khoản về quản lý và sử dụng khu chung cư
- Bản quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư do chủ đầu tư xác lập theo các quy định chung của Nhà nước và theo yêu cầu quản lý của từng loại chung cư. Nội dung của bản quy định này liên quan trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ của người mua. Vậy nên, người mua cần phải yêu cầu bên bán cung cấp văn bản quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư trước khi ký kết hợp đồng để có đầy đủ thông tin và làm cơ sở quyết định việc mua căn hộ.

2. Mức phí quản lý
- Nói chung mức phí quản lý tỷ lệ thuận với giá bán căn hộ, với căn hộ cao cấp thường có mức phí quản lý cao hơn nhiều so với căn hộ bình dân cho cùng một loại diện tích. Người mua nhà cần hỏi rõ mức phí quản lý trước khi đặt bút ký hợp đồng để tránh những tranh chấp đáng tiếc sau này.

3. Đơn vị quản lý
- Đơn vị quản lý chuyên nghiệp sẽ giúp cuộc sống cư dân an nhàn và dễ chịu hơn. Bạn có thể đánh giá dễ dàng chất lượng quản lý của một đơn vị cụ thể bằng cách tìm hiểu xem hiện giờ họ đang quản lý những dự án nào và ý kiến của cư dân ở đó. Kinh nghiệm mua chung cư cho thấy bạn không nên đặt niềm tin vào những đơn vị quản lý mới vì họ có thể mắc phải sai lầm mà những đơn vị khác đã từng trải qua. Và người chịu thiệt thòi không ai khác chính là các khách hàng.
- Giá trị chất lượng của một khu chung cư gắn liền với giá trị chất lượng quản lý của đơn vị quản lý và đó cũng chính là một trong những tiêu chí quan trọng để người tiêu dùng quyết định lựa chọn mua căn hộ chung cư.

- Chúc bạn có một lựa chọn tốt khi mua nhà:

Việt Thắng 

 

- Mở bán chung cư 219 Trung Kính
- Chỉ từ 32 triệu/m2 quý vị sẽ sở có cơ hội sở hữu một trong các căn hộ của dự án 219 Trung Kínhvới các loại diện tích sau :


- Những điểm nhấn của MBLand Trung Kính.
- Điểm nhấn trong khâu thiết kế.
- Với không gian thiết kế được chủ đầu tư tính toán rất kỹ lưỡng, các căn hộ 219 Trung Kính đều đáp ứng được tối đa các yêu cầu về một căn hộ lý tưởng vừa tiện nghi, hiện đại, vừa thông thoáng, gần gữi với thiên nhiên.
- Thiết kế với 3 tầng hầm tạo nên sự rộng rãi về không gian đỗ xe cho người sử dụng. Với 05 sàn văn phòng và khu trung tâm thương mại, đem đến cho khách hàng một chuỗi liên hoàn các hoạt động từ làm việc đến nghỉ ngơi thư giãn.
- Điểm nhấn trong ý tưởng.
- Phong cách sống trẻ trung, năng động.
- Từ phong cách thiết kế kết hợp cả hệ thống văn phòng, trung tâm thương mại từ tầng 1 – 6 và hệ thống căn hộ chung cư từ tầng 7 –29 tạo nên một chung cư 219 Trung Kính năng động, phù hợp với các gia đình trẻ.
- Cuộc sống tiện nghi, hiện đại.
- Nhằm phục vụ tốt nhất cho mọi đối tượng sinh sống tại chung cư 219 Trung Kính, chủ đầu tư đã tích hợp tất cả các tiện ích với sự phối hợp hài hòa, để cư dân có cảm giác thoải mái nhất, tiện nghi nhất trong từng khu vực của tòa nhà.
- Các căn hộ nhỏ được thiết kế quay ra các phía của tòa nhà tạo nên không gian mở cho tất cả các căn hộ, và mỗi căn hộ đều có ít nhất một hướng ra ngoài.
- Trung tâm thương mại đẳng cấp và hệ thống văn phòng lý tưởng.
- Trung tâm thương mại tại 219 Trung Kính đạt tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng tối đa nhu cầu mua sắm của cư dân. Khu văn phòng với không gian chuyên nghiệp, đầy đủ các thiết bị hiện đại, thông minh tạo nên môi trường làm việc hiệu quả, đem lại những thành công cho bạn.
- Căn hộ nhỏ gọn, thiết kế thông minh.
- Căn hộ vừa nhỏ gọn vừa thông minh là mong muốn của rất nhiều gia đình, đặc biệt là những cặp vợ chồng trẻ. Tại dự án 219 Trung Kính, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ như vậy. Ngoài ra, tùy mục đích sử dụng của mỗi gia đình, chung cư 219 Trung Kính còn mang đến bảy ý tưởng thiết kế căn hộ diện tích 02 phòng ngủ nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của khách hàng.

- Thiết kế căn hộ 219 Trung Kính tiện nghi, hiện đại

- Bất động sản Hà Nội năm 2015: Giá ổn định - cơ hội cho người mua
Tags: BĐS Hà Nội, thị trường bất động sản, Hiệu Lực Thi Hành, có hiệu lực, giá ổn định, nhà đầu tư, tại Hà Nội, nhà ở, căn hộ, chung cư, chính sách, người mua, giao dịch, nămKể từ 1/7/2015 một số bộ luật có hiệu lực thi hành cùng những chính sách trước đó sẽ tiếp tục “bít” những lỗ hổng pháp lý nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định. Và liệu sự chặt chẽ đó có làm phân khúc chung cư trung bình bớt phần sôi động?

- Dự án The Pride trên đường Lê Văn Lương kéo dài đã tăng bằng hoặc hơn một chút so với giá mà chủ dự án bán ra cách đây 5 năm.

- Nhìn tổng quan thị trường bất động sản (BĐS) năm 2014 của cả nước có thể nói đã có những chuyển biến đáng kể, những "chùm sáng" đã xuất hiện rõ rệt vào những tháng cuối năm. Đó là xu hướng giá cả đang có chiều hướng đi lên cùng với chiều tăng của số lượng giao dịch. Điều này thể hiện khá rõ trên thị trường BĐS Hà Nội.
- Trong giai đoạn 2011-2012, thị trường BĐS Hà Nội đã chứng kiến sự rớt giá thê thảm từ đất nền tới các căn hộ chung cư. Nhiều lô đất có giá 40 triệu đồng/m2 xuống chỉ còn 18-20 triệu đồng/m2 vẫn không có người mua. Còn giá căn hộ chung cư từ 28 triệu đồng/m2 xuống chỉ còn 14 triệu đồng/m2 vẫn ít giao dịch thành công. Đầu năm 2013, nhiều chuyên gia BĐS cho rằng, thời kỳ này giá đã "chạm đáy" hay còn gọi giá BĐS đã trở lại giá trị thực của nó trên thị trường. Đây cũng là thời kỳ mà nhiều người cần nhà ở và các nhà đầu tư đã mạnh dạn mua nhà khiến số giao dịch thành công tăng lên. Sang năm 2014, giá cả đã có chiều hướng tăng nhẹ.

(Dự án 219 đường Trung kính)

- Thị trường bất động sản năm 2015: Đã đến lúc... mở hầu bao
- Tại Hà Nội, một số dự án có vị trí tốt, đã hoàn thành hoặc sắp đưa vào sử dụng giá tăng khoảng 1-2% so với năm 2013. Đặc biệt, một số căn hộ chung cư của dự án The Pride trên đường Lê Văn Lương kéo dài đã tăng bằng hoặc hơn một chút so với giá mà chủ dự án bán ra cách đây 5 năm. Nhiều dự án mới ở khu đô thị Dương Nội rao bán với giá 17-18 triệu đồng/m2 (chưa VAT). Dự án Golmark City ở đường Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm rao với giá 25-28 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào căn hoàn thiện cơ bản hay hoàn thiện cao cấp. Căn hộ thuộc tòa T11 khu đô thị mới Vinhomes City, đường Nguyễn Thị Minh Khai - quận Hai Bà Trưng - Hà Nội trung bình khoản 1,8 tỷ đồng căn. Dự án 283 Khương Trung của VIDEC giá 22,5 triệu đồng/m2. Căn hộ dành cho những người thu nhập thấp nằm trong khoảng 600 triệu - 1 tỷ đồng, tùy theo diện tích…
- Kèm với sự tăng giá nhẹ là số lượng giao dịch cũng tăng lên theo từng tháng trong năm 2014. Theo các số liệu thống kê từ Bộ Xây dựng cho biết, tại Hà Nội, trong tháng 10/2014, có khoảng 1.250 giao dịch thành công, tăng 12% so với tháng trước; lũy kế 10 tháng đầu năm 2014 có khoảng 8.550 giao dịch thành công, tăng gấp đôi so với cùng kỳ 2013. Đó là chưa kể các giao dịch thành công trong người dân chưa thống kê. Sang đầu năm 2015, nhiều chủ dự án đang tiếp tục mở rao bán hàng trăm căn hộ, dự tính giao nhà vào năm 2016- 2017…
- Thông tư 36 của Ngân hàng nhà nước Việt Nam có hiệu lực từ ngày 01/02/2015 với việc điều chỉnh hệ số rủi ro đối với các khoản phải đòi cho vay kinh doanh bất động sản và chứng khoán từ 250% xuống còn 150% (là mức thấp nhất theo thông lệ) sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho nguồn vốn chảy vào thị trường BĐS. Hay việc cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài vào thị trường nhà ở Việt Nam là tạo ra một xung lực về cầu cho thị trường, nếu thực hiện tốt sẽ giúp cho thị trường phát triển ổn định trong tương lai. Không những vậy, các nhà quản lý cũng cần có những hướng dẫn để tránh những rào cản đối với thị trường BĐS do chính sách mang lại.
- Thị trường BĐS Hà Nội năm 2015 sẽ tiếp tục hướng tới những người có nhu cầu mua nhà và điều đó sẽ làm cho phân khúc này của thị trường sôi nổi hẳn lên. Giá cả thị trường sẽ tương đối ổn định vì thiếu các nhà đầu tư trung gian. Và đây cũng là cơ hội cho những người mua nhà, nhất là cho những người có thể phải tiếp xúc được với các nguồn vốn vay ưu đãi. Để không mất niềm tin vào thị trường, nhất là thị trường nhà chung cư, các chủ đầu tư cần phải chú ý tới chất lượng công trình, quản lý tòa nhà phải thật sự hướng tới lợi ích của khách hàng.

                                                                                                                               "việt thắng sưu tầm"